弱者からでもお金持ちになれる最強のハイブリッド理論

こんにちは、しらかわです。

今日はですね、

弱者からでもお金持ちになれる
最強のハイブリッド理論

という話をしていきます。

もう結論からお伝えさせていただくと、
弱者からお金持ちになるハイブリッド理論なんですが、

まず1つ目ですね。
スキルを身につけて収入を最大化しましょうということ。

そして2つ目ですね。
不動産の賃貸業を始めて、安定して盤石な

自分が働かなくても入ってくる
資産収入を積み上げていきましょう。

この2つをハイブリッド型でやっていく。

これが今の時代の弱者からでも成り上がれる、最強のハイブリッド戦略だなと思うわけですよ。

ハイブリッド戦略で得られるメリット

実際僕は今この方法を取っていて、すごい恩恵を受けています。

めちゃめちゃいいなと思ってます。

僕はですね、元々中学校の体育教員っていうビジネス経験が全くないところからのスタートでした。

別に大学とかもFラン大学で
スポーツ推薦で入ったわけなんで、
頭がいいわけでもないですし、

教員採用試験も3年連続で不合格して、
4回目でやっと受かってるぐらい。

別に天才でも
才能があったわけでもないわけですね。

そんな僕より圧倒的に皆さんの方が、
優秀じゃないですか。

実際、僕がそんな状態からですね、
何をしたかというと、

当時、60万ぐらい払って、LINEマーケティングのスキルを身につける企業の講座に入ったわけですね。半年間講座みたいな感じで。

で、そこで、めちゃめちゃ頑張って、スキル身につけて、LINEマーケティング、LINE構築っていうところで、お金いただけるようにスキルアップしたわけですね。

これでフリーランスになって、月100万円ぐらい稼げるようになりました。ということです。

このフリーランスで月100万円っていうのは、正直、誰でもですね、努力したらいけるわけなんですよ。

1年間努力したら誰でもいける領域なんですね。

まずはここを目指しましょう。

ですが、その月100万円を達成しただけでは、やっぱりうまくいかないです。

というのが、100万円を1回稼ぐのって全然難しくないんですけど、その月100万円を3年間継続するって、もうめちゃめちゃ難しいんですね。

月100万いったことある人の中の多分1パーセントもいないぐらいだと思うんですよ。

3年間以上月100万を継続するって、それくらい難しいんです。

やっぱり、継続的に、安定的にって難しいんですね。

月100万円フリーランスがダメである理由とは

なんでかっていうと、
そういうフリーランス的な働き方っていうのは、

仕事が取れなかった時期とか、体調が悪くて働けなかった時期とか、

そういったのがあって、どうしても売り上げが上下動したりしたりするわけですね。

あとは、今やってるこのスキルが流行りとかがあるわけですよ。

で、世の中のブームとかが去っちゃったりとかすれば、その仕事ができなくなるっていうのがあります。

3年後、5年後に、今のこのLINEマーケティングの仕事っていうのがあるのかどうかっていうのも怪しいですよね。

となると、サクっと月100万レベルまで引き上げることができる即金性があること。これはめちゃくちゃ魅力的なわけですよ。

その一方で、長期持続的な安定収入の基盤にはならないっていうデメリットがあります。

だから、このWeb系の動画編集だったり、snsの運用代行だったりとか、こういうLINEマーケティング、あとはブログとかもそうだと思いますし、Web制作とか、ホームページ制作とか、あの辺りとかも。

Web関連の事業なんて全部そうなんですよ。

ライバルとかもどんどん増えてきますしね。

これらの事業全般稼ぎやすく、1年以内に収入を最大化しやすいが、
3年後、5年後はどうなってるかわからない、不安定、

というデメリットがあります。

不安定なフリーランスを支えるもう1つの柱

そこで出てくるのが不動産賃貸業ですね。

不動産賃貸業っていうと、アパート買ってとかマンション買ってとか、数千万とかっていう話を想像しがちなんですけど、全然そんなことないです。

100万円以下で一軒家を買って、それを50万円以下でリフォームして、トータル200万円以下で貸し出す。

賃貸物件を1件仕上げて、それを月3万から5万円ぐらいで貸し出すみたいなモデルですね。

これはですね、200万円くらいかけて、月3万から5万円ぐらいにしかならないわけですよ。

「そんだけお金かけて月5万かよ」って思うかもしれないですけど、これのめちゃくちゃいいところは、やっぱり自分が働かなくても入ってくるお金であるということ、そして長期的な収入になるということですね。

不動産、いわゆる家に住むなんて衣食住ですので、なくならないんですよ。

Web系の事業なんて流行り廃りによってなくなっちゃいますけど、人が住むなんてことはなくならないので、向こう50年間、一生ですね、このビジネスモデル自体はなくならないわけですね。

賃貸業っていうモデルは、もうめちゃくちゃ盤石なビジネスモデルなわけです。

ちなみに、僕が実際に100万円で家を買って、月3〜5万円の不労所得を作った方法を解説した1時間くらいの特別セミナーが見れます。

将来は家賃収入で暮らしていきたいなと思った方は、今すぐ下記から見てみてください↓

https://note.com/shirakawa_line/n/n349927f3ebec

話を戻しますね。

1人暮らしとかの単身世帯をターゲットにすると、1年から2年とかで退去しちゃって、また入居者集めないと、その間家賃収入がないっていうことになっちゃうんですけど、

ファミリーで、子どもが小学校に入りたてですってなったら、その小学校を卒業するまでは基本的には引っ越ししないですよね、親の転勤とかがない限り。

つまり数年間以上ですね、安定して毎月入ってくる収入になるということなんですよ。

ただ、月5万円とかっていうところで、一気に毎月の収入がどんと増える、そういうわけではないですが、抜群の安定性があるということです。

なので、スキル型で収入を最大化するっていうことと、不動産の賃貸業で長期的に安定収入を確保していくこと、この2つをですね、組み合わせたハイブリッド理論というのが、僕は、弱者からお金持ちになる、かつ安定して長期的に豊かになっていく最適解だなと思うわけです。

僕みたいな体育教員っていうビジネス経験ない状態からでも、0から勉強して、パソコンスキルを身につけて収入を得るなんてことは誰だってできるわけですね。

だから、これで収入をまずは最大化していきつつ、不動産の勉強ももう始めていってほしいんですね、

そして、その得た収入を不動産に変えていく。

その本業の方で出した売上を銀行に認めてもらって、銀行さんからお金を借りて不動産を買っていくっていうことですね、

これをどんどんやっていくとスキル型のフリーランスとしての受託業、クライアントワークが、例えば流行りが終わってきて収入が下がってきたっていうところには、もう不動産賃貸業で月50万とかの家賃収入がある状態なんで、もう労働収入と資産収入の比率が逆転するわけですよ。

こうなったら、もう働かなくても豊かな暮らしができるようになっていく。

そして、その月50万っていう家賃収入の中から、またどんどん物件を買い進めていくということをすれば、もう資産が資産を生む、雪だるま状態に好ループになるわけですね。

そこに到達するまでは、まずはしっかりとスキル型収入で頑張って働いて収入を得ましょう。

その得たお金を不動産の方に回して、自分が働かなくても入ってくる、そういう資産収入に組み替えていきましょう。

そうすると、3年後とか、早ければですね、もう1年後とかにはですね、その資産収入だけで生きていける状態に切り替わっていくと思いますので、そうなったらもう負けないですよ。正直ぶっちゃけ負けないです。

ブランド物とか豪遊とかしなければ絶対負けないんで、その状態をですね、目指してほしいなと思ってますし、僕もそこを目指して今頑張ってます。

不動産賃貸業を始めてまだ1年半しか経ってないですけど、今3件一軒家保有して、アパートを購入が確定してるものがあるので、今大体これが全部埋まれば家賃収入月28万とかぐらいいけてしまいます。

2年経たずにこれぐらいまで来れるんだということで、希望を持っていただいて、僕と一緒に頑張っていただきたいなと思います。

僕もまだまだ全然止まることは考えてなくて、家賃収入というか銀行への返済を除いて、月の手残り家賃収入が月100万円をとりあえず目指していきたいなと思ってるんで、ぜひ一緒に頑張っていきたいなと思います。

はい。ということで、今回は弱者からお金持ちになる最強のハイブリッド理論という話をしてきました。

「不動産投資気になるな」
「でも、どうやってやるんだろう」
と思った方は、

僕が実際に100万円で家を買って、月3〜5万円の不労所得を作った方法を解説した1時間くらいの特別セミナーを見れば解決です。

将来は家賃収入で暮らしていきたいなと思った方は、今すぐ下記から見てみてください↓

https://note.com/shirakawa_line/n/n349927f3ebec

しらかわ

株式会社Glenn代表

LINE構築事業2期目年商1,500万円｜現在3期目｜オンライン講座開発・LINEマーケ売上実績①不動産投資コンサル500万超②ブログ講座258万超③不動産営業コンサル月600万円etc ｜マーケ支援累計30社超｜株式会社Glenn代表 ｜UTAGE構築代行・Lステップ構築代行お受けしております。